CityImmobilien Frankfurt

Immobilien-Vermittlung in Frankfurt am Main für Gewerbe und Unternehmen

Kundenorientiertes Leistungsportfolio für die anspruchsvolle Vermarktung von Gewerbeimmobilien in Frankfurt und Rhein-Main.

Profitieren Sie als gewerblicher Kunde von unserem Netzwerk in die regionale und internationale Unternehmerlandschaft, zu StartUps und Existenzgründern in Frankfurt am Main und Umgebung sowie von unserem sozialen Engagement, das mithilfe Ihres Auftrags ermöglicht wird. Für Ihre Gewerbeimmobilie suchen wir Ihnen den Mieter mit geeignetem Geschäftskonzept und einer passenden Langfriststrategie.

Auf Wunsch prüfen wir vorab nebst der üblichen Parameter wie

  • Zahlungsfähigkeit
  • Kreditwürdigkeit
  • Finanzierungszusicherung der Bank oder Bürgschaften
  • etc.

auch den Business- und Finanzplan des potentiellen Mieters. 

Immobilien-Service für Gewerbetreibende und Unternehmer


Vermietung von Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main / Rhein-Main

Vermietung von Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main / Rhein-Main

Gewerbliche Immobilien stellen besondere Anforderungen an die Qualifikationen der anmietenden Partei. Beim Mieter handelt es sich dabei oftmals um haftungsbeschränkte Gesellschaften oder aber auch Einzelunternehmer. Die Verhandlungen zum Miet- oder Pachtvertrag gestalten sich aufgrund verschiedener Rahmenbedingungen zudem komplexer und individueller als bei privaten Mietwohnungen, von ggf. erforderlichen Genehmigungsvoraussetzungen, über eine begrenzt mietfreie Vertragslaufzeit, in der i.d.R. nur Nebenkosten anfallen, bis hin zu evtl. zu leistenden Renovierungsarbeiten oder Investitionsbedarfen, die entweder durch den Mieter zu leisten sind oder aber auch optional je nach Verhandlung durch den Vermieter auf die Miete sinnvoll umgelegt werden.

Anders als bei Privatimmobilien können die Provisionsregelungen individueller verhandelt werden. Als Vermieter können Sie sich entweder zugunsten einer schnelleren, da attraktiveren Vermarktung für die Übernahme der Courtage entscheiden oder aber die Kostenlast auf den gewerblichen Mieter übertragen. Die Höhe der Courtage wird individuell nach Art, Objektgröße und Mietdauer mit Ihnen einvernehmlich vereinbart.

Profitieren Sie von unserer besonderen Kompetenz in den folgenden Branchen und unserem internationalen Netzwerk:

  • KFZ- Gewerbe und Automobil-Sektor (Industrie und Handel)
  • Personenverkehrsgewerbe (Taxi- und Busunternehmen)
  • Tankstellen und Waschanlagen
  • Produzierendes Gewerbe und Handwerk
  • Gastronomie und Catering Service
  • Dienstleistungsbranche
  • Privatschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten

Verkauf von Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main / Rhein-Main

Verkauf von Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main / Rhein-Main

Der erfolgreiche Verkauf von Gewerbeimmobilien erfordert ein gutes Gespür für das Potential eines Objektes und entsprechende Branchenkenntnisse. Durch den in Frankfurt und im Rhein-Main Gebiet anhaltend hohen Bedarf an Wohnraum, ergeben sich neue Möglichkeiten für die Beantragung einer Nutzungsänderung. Hierfür müssen aber auch die baurechtlichen Belange berücksichtigt werden, was wiederum für einen potentiellen Käufer ein wesentlicher Entscheidungsfaktor sein kann. Dabei gilt es jedoch vorab zu ermitteln, welche Potentiale in einer weiteren gewerblichen Nutzung einer Umwidmung und den daraus sich ergebenden Vermarktungschancen als Wohnraum gegenüberstehen.

Wir beraten unsere gewerblichen Kunden in persönlichen Vor-Ort-Terminen insbesondere in Hinblick auf folgende Themenschwerpunkte:

  • Entwicklungspotentiale der jeweiligen Immobilie
  • Investitionsbedarf vs. Sofortvermarktung
  • Verkauf vs. Vermietung
  • Zielvorgabe für Vermarktungsdauer
  • Käuferanforderungsprofil und Zielgruppenidentifikation
  • Abwicklungsprozess der Vermarktung
  • Kosten der Vermarktung und Provisionsvereinbarung

Anders als bei Privatimmobilien können die Provisionsregelungen individueller verhandelt werden. Als Verkäufer können Sie sich zugunsten einer schnelleren, da attraktiveren Vermarktung für die Übernahme der Courtage entscheiden. Die Höhe der Courtage wird individuell nach Art, Größe und Lage mit Ihnen vereinbart.

Profitieren Sie von unserer besonderen Kompetenz in den folgenden Branchen und unserem internationalen Netzwerk:

  • KFZ- Gewerbe und Automobil-Sektor (Industrie und Handel)
  • Personenverkehrsgewerbe (Taxi- und Busunternehmen)
  • Tankstellen und Waschanlagen
  • Produzierendes Gewerbe und Handwerk
  • Gastronomie und Catering Service
  • Dienstleistungsbranche
  • Privatschulen, Kindergärten und Kindertagesstätten

Kontakt & Rechtliches


Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadtverwaltung (Amt 32) der Magistrat, Ordnungsamt, 60326 Frankfurt, Kleyerstraße 86

Kontakt Info

Wir nehmen uns für Sie Zeit:

Tel. 0176 489 45 602 auch per SMS oder What’s App. Erreichbarkeit Montag bis Sonntag von 08:00 bis 21:00 Uhr.